Precios · 04

¿Cuánto cuesta reformar una casa en Ibiza?

Reformar una casa en Ibiza cuesta entre 750 y 1.300 €/m². Una casa de 150 m² se mueve entre 112.000 y 195.000 €, sin contar exterior, piscina ni licencia.

Las casas payesas y las viviendas de campo añaden patologías que no aparecen en un piso: humedad, cubierta, estructura y accesos.

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Horquilla: 750–1.300 €/m²
Casa 150 m²: 112.000–195.000 €
Plazo: 12–24 semanas

Casa de campo reformada con jardín en Ibiza — Ibiza 38.98° N · 1.43° E

Servicio Reforma de casa Casas payesas, modernas y de campo.

Precios orientativos en Ibiza

Tipo de casa	€/m²	Casa 150 m²
Casa moderna, reforma media	750 – 950	112.000 – 142.000 €
Casa con instalaciones nuevas	950 – 1.150	142.000 – 172.000 €
Payesa con patologías	1.100 – 1.400	165.000 – 210.000 €
Casa de campo completa	1.400 +	210.000 € +

Interior. Sin exterior, piscina, proyecto ni licencia. Sin IVA.

Qué entra en el precio

El €/m² de reforma interior incluye demolición, instalaciones, distribución, acabados y baños/cocina. No incluye cubierta, fachada, exterior, piscina, proyecto ni licencia. En una casa, esas partidas pueden sumar un 30–50 % adicional.

Precios por tipo de casa

Una casa moderna en buen estado con reforma media puede estar en 750–950 €/m². Una payesa con humedad y cubierta nueva se acerca a 1.100–1.400 €/m². Una casa de campo con estructura y exterior puede superar los 1.500 €/m².

Qué encarece una casa payesa

Saneamiento de muros y tratamiento de capilaridad.
Sustitución o refuerzo de vigas y forjados.
Cubierta, canalones e impermeabilización.
Aislamiento compatible con muros de piedra.
Carpinterías a medida para huecos irregulares.
Licencia en rústico o protección patrimonial.
Accesos y transporte de material.

Cómo presupuestar sin sustos

Pide una visita técnica con revisión de cubierta, estructura y humedades. Un presupuesto solo con metros y una foto no es fiable. Y reserva un 10 % para imprevistos: en una casa antigua siempre aparece algo.

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