Abrir sin perder la casa
Los nuevos ventanales se alinearon con los ejes originales para que la fachada siguiera leyéndose igual desde el mar.
Proyecto · 2025
Villa en Cala Jondal
Una casa de los 70 abierta al mar: estructura reforzada, cal y piedra local, carpintería con rotura de puente térmico y piscina renovada.
- Superficie
- 320 m²
- Plazo
- 6 meses
- Tipo
- Reforma integral
- Zona
- Sant Josep
- Presupuesto
- 180.000 – 240.000 €
- Año
- 2025
El proyecto
La casa llevaba años cerrada. Tenía buenas vistas, mala carpintería y una distribución que daba la espalda al mar. El encargo era abrirla, sanearla y convertirla en una vivienda para todo el año.
Mantuvimos la volumetría y trabajamos con lo que ya existía: piedra, cal, madera y una piscina que ahora es el centro del jardín.
El reto
La estructura tenía fisuras y los huecos originales no cumplían aislamiento. Además, la humedad del mar había deteriorado carpinterías y revestimientos exteriores.
La solución
Reforzamos la estructura con un sistema metálico discreto, abrimos dos huecos nuevos con cálculo y sustituimos todas las carpinterías. La piscina se rehízo con vaso impermeabilizado y depuración de velocidad variable.
Tres decisiones
Cal y piedra local
Los morteros de cemento se sustituyeron por cal transpirable. La piedra se limpió y se dejó vista en el porche.
Una piscina silenciosa
La depuración se trasladó a un cuarto enterrado y se instalaron bombas de velocidad variable para no oír nada desde la casa.
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